Gardul care materializează pe teren limita proprietății.
Împrejmuirea este gardul sau orice altă lucrare — zid, plasă, panouri — care închide o proprietate și îi materializează limitele pe teren. Codul civil consacră dreptul oricărui proprietar de a-și îngrădi proprietatea; regulamentele locale de urbanism stabilesc însă cum: înălțimi maxime, grad de transparență la stradă, materiale. Pentru împrejmuirile spre stradă este necesară, de regulă, autorizație de construire — informați-vă la primărie înainte de a construi. Miezul problemei la garduri nu este însă estetica, ci poziția: un gard ridicat „din ochi” pe o limită presupusă poate mușca din terenul vecinului sau, invers, vă poate dărui pământul dumneavoastră vecinului — iar după ani de tăcere, situația se complică juridic. Soluția corectă: înainte de execuție, o persoană autorizată trasează limita pe coordonatele din documentațiile cadastrale, materializând colțurile cu țăruși sau borne, ideal cu vecinii de față și un proces-verbal semnat. Costul trasării este o fracțiune din costul mutării unui gard construit greșit — ca să nu mai vorbim de costul unui proces de grănițuire.
Înainte de montarea gardului nou, topograful a trasat limita dintre cele două curți pe coordonatele din cadastru, iar vecinii au semnat procesul-verbal.
Aveți o situație legată de „Împrejmuire”? Vedeți serviciul nostru de Trasare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.