Transmiterea proprietății unui imobil la decesul titularului, către moștenitorii legali sau testamentari.
Moștenirea, numită juridic succesiune, este mecanismul prin care bunurile unei persoane decedate — inclusiv terenurile și casele — trec la moștenitori. Drumul obișnuit trece pe la notar: se dezbate succesiunea, se stabilesc moștenitorii și cotele fiecăruia, iar la final se eliberează certificatul de moștenitor, actul pe baza căruia imobilele se pot înscrie în cartea funciară pe numele noilor proprietari. Aici apare frecvent o problemă practică: multe terenuri moștenite la sat nu au fost niciodată intabulate, iar unele nici măcar măsurate. În asemenea cazuri, înainte sau imediat după succesiune este nevoie de documentație cadastrală pentru prima înregistrare, întocmită de o persoană autorizată. Dacă moștenitorii sunt mai mulți și vor să împartă efectiv terenul, urmează partajul și dezmembrarea în loturi. Cu cât succesiunea este amânată mai mult, cu atât dosarul devine mai complicat și mai scump.
După moștenire, cei trei frați au făcut întâi intabularea terenului, apoi l-au dezmembrat în loturi egale prin partaj.
Certificat de moștenitorDezbatere succesoralăPartajPrima înregistrareAnexa 24Testament
Aveți o situație legată de „Moștenire (succesiune)”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.