Unirea a două sau mai multe imobile alăturate într-un singur imobil, cu carte funciară nouă.
Alipirea este operațiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate se unesc într-un singur imobil, cu un singur număr cadastral și o singură carte funciară. Este inversul dezmembrării. Recurgeți la alipire când ați cumpărat terenuri vecine și vreți să le tratați ca pe unul singur — de exemplu ca să obțineți o autorizație de construire pe toată suprafața, să respectați suprafața minimă cerută de regulamentul de urbanism sau să oferiți băncii o singură garanție. Condiția esențială este ca imobilele să fie alăturate, adică să aibă hotar comun. Procedura cuprinde documentația cadastrală de alipire întocmită de o persoană autorizată ANCPI, recepția tehnică la OCPI, actul autentic de alipire semnat la notar și înscrierea noului imobil în cartea funciară. Dacă imobilele au proprietari diferiți sau sunt grevate de ipoteci, este nevoie de acordul tuturor celor implicați, inclusiv al creditorilor.
Investitorul a alipit cele trei parcele cumpărate de la vecini, obținând un singur teren de 2.400 mp pe care a putut autoriza hala de producție.
Aveți o situație legată de „Alipire”? Vedeți serviciul nostru de Dezmembrare / alipire sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.