Planul detaliat al unui teren, cu construcții, împrejmuiri, rețele și cote, folosit la avize și proiectare.
Planul de situație este desenul detaliat al unui teren așa cum arată el în realitate: construcțiile cu dimensiunile lor, împrejmuirile, aleile, stâlpii, căminele de utilități, copacii importanți, cotele terenului și limitele de proprietate. Se întocmește pe baza unei ridicări topografice la zi și este piesa cerută cel mai des în documentațiile de autorizare: pentru certificatul de urbanism, pentru autorizația de construire, pentru avizele de racordare la utilități. Pe planul de situație proiectantul așază apoi viitoarea construcție, cu retragerile față de limite și de vecinătăți, așa cum cer regulile de urbanism. Pentru autorizații, planul se vizează de OCPI, care confirmă că măsurătoarea se sprijină corect pe imobilul înregistrat. Diferența față de planul de amplasament și delimitare merită reținută: PAD-ul servește înscrierii în cadastru și arată limitele juridice, planul de situație servește proiectării și arată tot ce există fizic pe teren.
Arhitectul a așezat casa pe planul de situație la trei metri de limita laterală, respectând regulamentul de urbanism al zonei.
Plan topograficPADRidicare topograficăAutorizație de construirePlan de încadrare în zonăRetragere față de aliniament
Aveți o situație legată de „Plan de situație”? Vedeți serviciul nostru de Plan topografic sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.