Distanța minimă obligatorie dintre construcție și linia dinspre stradă a terenului.
Retragerea față de aliniament este distanța minimă la care o construcție nouă trebuie așezată față de aliniament — linia care desparte terenul de domeniul public al străzii. Valoarea este stabilită prin regulamentele de urbanism și comunicată prin certificatul de urbanism: în multe zone rezidențiale se cer trei, patru sau cinci metri de la stradă, în altele construcțiile se aliniază chiar la stradă, după caracterul frontului existent. Alături de retragerile față de limitele laterale și posterioare, această regulă modelează zona construibilă a parcelei — conturul în care proiectantul are voie să așeze clădirea. Nerespectarea retragerii înseamnă refuzul autorizației sau, dacă se descoperă după execuție, imposibilitatea recepției și probleme la intabulare. Aici topografia devine esențială: aliniamentul se stabilește pe baza planului topografic vizat, iar la trasarea construcției topograful materializează pe teren exact conturul autorizat, cu retragerile respectate la centimetru.
Pentru că strada urma să fie lărgită, certificatul de urbanism impunea retragere de șase metri față de noul aliniament.
AliniamentCertificat de urbanismEdificabilTrasarea construcțiilorRegim de înălțimeFront stradal
Aveți o situație legată de „Retragere față de aliniament”? Vedeți serviciul nostru de Topografie construcții sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.