Actul care atestă finalizarea lucrărilor de construcție, necesar la înscrierea clădirii în cartea funciară.
Procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor este actul prin care o construcție autorizată este declarată oficial finalizată. Se întocmește de o comisie din care fac parte investitorul și reprezentanți aveți autorităților, la încheierea lucrărilor executate pe baza autorizației de construire, și consemnează dacă lucrarea respectă proiectul și în ce condiții este admisă recepția. Documentul are consecințe directe pentru actele imobilului: fără recepție, casa nu poate fi înscrisă în cartea funciară, iar primăria nu o poate impozita corect ca locuință finalizată. La înscrierea construcției în CF, dosarul cadastral cuprinde procesul-verbal de recepție alături de autorizație și de certificatul de atestare a edificării eliberat de primărie. Tot la recepție se verifică, prin măsurători, dacă clădirea s-a executat pe amplasamentul autorizat — motiv pentru care documentația include adesea și un plan topografic actualizat. Amânarea recepției ani de zile este una dintre cele mai comune surse de blocaj la vânzarea caselor noi.
Banca nu a acceptat casa în garanție până când construcția, recepționată prin proces-verbal, nu a fost înscrisă în cartea funciară.
Autorizație de construireCertificat de atestare a edificăriiÎnscrierea construcțieiRecepție tehnică OCPILegea 50/1991
Aveți o situație legată de „Proces-verbal de recepție”? Vedeți serviciul nostru de Topografie construcții sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.