Poziția imobilului în evidența de impozite a primăriei; de aici se eliberează certificatul fiscal.
Rolul fiscal este poziția sub care un imobil și proprietarul lui figurează în evidența de impozite și taxe a primăriei. Pe rol se înregistrează terenul cu suprafața și categoria lui, construcțiile cu suprafețele și anii lor, iar pe baza acestor date se calculează impozitul anual. Declararea imobilelor la fisc este obligația proprietarului: la cumpărare, moștenire sau finalizarea unei case, imobilul se declară în termenul legal, altfel curg majorări. În tranzacții, rolul fiscal apare prin certificatul de atestare fiscală — documentul fără de care notarul nu autentifică vânzarea, pentru că dovedește plata la zi a impozitelor. Problemele tipice vin din neconcordanțe: suprafața de la rol diferă de cea din cartea funciară, casa extinsă figurează cu suprafața veche, terenul moștenit e încă pe rolul defunctului. Corelarea celor trei evidențe — carte funciară, rol fiscal, registru agricol — este parte din igiena actelor unui imobil și scutește blocaje exact în momentele importante.
Notarul a amânat semnarea până la aducerea certificatului fiscal, pentru că imobilul figura încă pe rolul tatălui decedat.
Certificat fiscalRegistrul agricolAdeverință de rol agricolNomenclatură stradalăActualizare date imobil
Aveți o situație legată de „Rol fiscal”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.