Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Arieșeni. În satele din jurul localității Arieșeni, terenurile se transmit din generație în generație fără acte la zi. Facem identificarea, măsurătoarea și prima înscriere în cartea funciară, ca proprietatea să fie a dumneavoastră și pe hârtie, nu doar din bătrâni.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Arieșeni este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Arieșeni (comuna, județul Alba) se află la aprox. 98 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Câmpeni.
Pentru imobilele din Arieșeni, documentația cadastrală se depune la BCPI Câmpeni, Str. Meșteșugarilor nr. 2, Câmpeni. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Arieșeni, Avrămești, Bubești, Casa de Piatră, Cobleș, Dealu Bajului, Fața Cristesei, Fața Lăpușului, Galbena, Hodobana, Izlaz, Poienița, Păntești, Pătrăhăițești, Ravicești, Sturu, Vanvucești, Ștei-Arieșeni.
Pentru comuna Arieșeni, aflată la aproximativ 98 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 18 sate aparținătoare — de la Arieșeni până la Ștei-Arieșeni. Documentațiile le predăm la BCPI Câmpeni; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Gârda de Sus, Scărișoara, Avram Iancu — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Arieșeni, oricât de izolat ar fi imobilul.
Arieșenii, pe DN75 la granița cu Bihorul, adună crânguri risipite la izvoarele Arieșului Mare, sub Vârful Bihor. Stațiunea de schi Vârtop și pensiunile din zonă au adus multe tranzacții cu terenuri, deci multe intabulări și dezmembrări. Comuna ține de BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Câmpeni, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.