Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Bucerdea Grânoasă este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Aveți un teren agricol în Bucerdea Grânoasă pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Blaj.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Bucerdea Grânoasă (comuna, județul Alba) se află la aprox. 21 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Bucerdea Grânoasă, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Bucerdea Grânoasă, Cornu, Pânca, Pădure.
Comuna Bucerdea Grânoasă se află la aproximativ 21 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Bucerdea Grânoasă, cât și în satele componente precum Pânca sau Pădure. Dosarele pentru imobilele din Bucerdea Grânoasă se depun la BCPI Blaj. Dacă aveți imobile și în Crăciunelu de Jos sau Blaj, le putem măsura în aceeași deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Bucerdea Grânoasă, comună reînființată în 2006 prin desprinderea de Crăciunelu de Jos, stă pe valea Bucerzii, la nord-vest de Blaj. Numele îi vine de la grânele de pe dealurile din jur, și azi terenuri arabile întinse. Dosarele se depun la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.