Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Balșa este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Terenurile din zona montană, cum sunt cele din Balșa, au adesea limite naturale — pâraie, culmi, drumuri forestiere — care nu corespund cu schițele vechi. Măsurăm parcela la fața locului, lămurim vecinătățile și pregătim dosarul de intabulare pentru BCPI Orăștie.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Balșa (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 73 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Orăștie.
Pentru imobilele din Balșa, documentația cadastrală se depune la BCPI Orăștie, Str. George Coșbuc nr. 7, Orăștie. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Balșa, Almașu Mic de Munte, Ardeu, Bunești, Galbina, Mada, Oprișești, Poiana, Poienița, Roșia, Stăuini, Techereu, Voia, Vălișoara.
Comuna Balșa se află la aproximativ 73 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Balșa, cât și în satele componente precum Poiana sau Vălișoara. Documentațiile le predăm la BCPI Orăștie; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Almașu Mare, Ceru-Băcăinți, Zlatna — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Relieful accidentat din zona Balșa cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Balșa adună sate mici risipite în Munții Metaliferi, la nord de Geoagiu, lângă cheile Ardeului, Madei și Glodului. Gospodăriile împrăștiate și fânețele montane au adesea acte vechi, nefinalizate. Dosarele se depun la BCPI Orăștie.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.