Aveți un imobil în Ludoș? Vă spunem exact pașii, actele și costurile orientative. Neînțelegeri cu vecinul pe limita terenului din Ludoș? Trasarea limitelor pe baza coordonatelor din documentația cadastrală arată negru pe alb unde este hotarul înscris.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Ludoș ne organizăm după el.
Ludoș (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 61 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Ludoș, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Ludoș nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ludoș, Gusu.
De la Aiud până în Ludoș facem aproximativ 61 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Indiferent că imobilul este în Ludoș sau într-un sat aparținător precum Ludoș, procedura și actele sunt aceleași. Pentru trasările din Ludoș nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Zona Ludoș – Apoldu de Jos – Doștat face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la trasare.
Ludoșul, cu satul Gusu, stă în Podișul Secașelor, între Ocna Sibiului și Miercurea Sibiului. Hotarul e agricol-pastoral, cu arabil pe văi și pășuni întinse pe dealurile domoale ale Secașelor. Comuna este arondată la BCPI Săliște.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
De regulă o singură deplasare de câteva ore, cu programare în aceeași săptămână. Punctele sunt marcate pe loc, iar procesul-verbal îl primiți imediat sau în ziua următoare.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Da — trasăm orice tip de construcție sau lucrare inginerească: hale industriale, drumuri, împrejmuiri lungi, rețele și platforme, cu precizia cerută de proiect și cu procese-verbale pentru fiecare etapă.
Da — coordonatele rămân în procesul-verbal, deci refacerea marcajelor este simplă și mai ieftină decât trasarea inițială. Recomandăm bornarea punctelor importante, ca să reziste în timp.
Da, cu acordul vânzătorului — și chiar vă recomandăm. Vedeți pe teren exact limitele și suprafața pe care dați banii, înainte de semnare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.