Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Ocna Sibiului este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Cumpărați un teren în Ocna Sibiului? Trasarea limitelor înainte de semnare vă arată exact ce cumpărați — dacă gardul existent respectă cartea funciară și dacă suprafața reală corespunde. O verificare ieftină față de riscul unei tranzacții greșite.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Ocna Sibiului este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Ocna Sibiului (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 72 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Ocna Sibiului, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Ocna Sibiului nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Topârcea.
Pentru orașul Ocna Sibiului, aflat la aproximativ 72 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pentru trasările din Ocna Sibiului nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Dacă aveți imobile și în Șura Mică sau Loamneș, le putem măsura în aceeași deplasare. În Ocna Sibiului, lucrările de trasare se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Ocna Sibiului e stațiunea balneară cu lacuri sărate formate pe vechile ocne, la câțiva kilometri de Sibiu. Terenurile din jurul lacurilor și pensiunilor sunt intens tranzacționate. Dosarele se depun la BCPI Sibiu. Ocnele prăbușite au lăsat în jurul lacurilor un teren instabil, cu zone în care construirea este restrânsă — verificăm din start încadrarea parcelei față de perimetrul de protecție. În oraș, loturile din centrul vechi au forme neregulate și acte întocmite în epoci diferite, de la cărți funciare maghiare la titluri postdecembriste. Topârcea, singurul sat aparținător, este curat agricol, cu loturi prelungi pe terasă.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
De regulă o singură deplasare de câteva ore, cu programare în aceeași săptămână. Punctele sunt marcate pe loc, iar procesul-verbal îl primiți imediat sau în ziua următoare.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
Punctele marcate fizic pe teren (țăruși, borne sau vopsea, după caz) și procesul-verbal de trasare cu schița și coordonatele punctelor — document valabil pentru constructor, primărie sau bancă.
Da — la începerea lucrărilor autorizate, trasarea de către un specialist și procesul-verbal de trasare sunt cerute prin lege și intră în cartea tehnică a construcției. Constructorul toarnă fundația pe marcajele noastre.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.