Lucrăm de peste 25 de ani în județul Sibiu, iar Șura Mare este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Puneți gard nou în Șura Mare? Trasăm mai întâi limita din cartea funciară — gardul construit pe hotar greșit se demolează pe cheltuiala dumneavoastră. Marcajele noastre vă dau siguranța că împrejmuirea este exact pe limita proprietății.
Spuneți-ne termenul dumneavoastră — la lucrările din Șura Mare ne organizăm după el.
Șura Mare (comuna, județul Sibiu) se află la aprox. 82 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Șura Mare, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Șura Mare nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șura Mare, Hamba.
De la Aiud până în Șura Mare facem aproximativ 82 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 2 sate aparținătoare — de la Șura Mare până la Hamba. Pentru trasările din Șura Mare nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Zona Șura Mare – Sibiu – Slimnic face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Șura Mare, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Șura Mare stă pe DN14, imediat la nord de Sibiu, cu satul Hamba spre dealurile Slimnicului. Apropierea de oraș a transformat comuna într-o zonă rezidențială în plină extindere, cu loturi noi scoase constant în intravilan. Competența este la BCPI Sibiu. Extinderea rezidențială a împins loturile noi peste fostul arabil, iar planurile de lotizare aprobate în etape succesive nu se suprapun întotdeauna exact — la ridicare ies la iveală suprapuneri de câțiva metri între parcele vecine, pe care le lămurim înainte de depunere. Hamba a rămas sat de sine stătător, cu gospodării vechi și grădini adânci spre dealurile Slimnicului. Terenurile trecute recent în intravilan cer verificarea categoriei de folosință și a obligațiilor legate de scoaterea din circuitul agricol.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Da — trasăm orice tip de construcție sau lucrare inginerească: hale industriale, drumuri, împrejmuiri lungi, rețele și platforme, cu precizia cerută de proiect și cu procese-verbale pentru fiecare etapă.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
Orientativ 500 – 1.500 lei, în funcție de numărul punctelor de hotar și de distanță. Pentru trasarea construcțiilor, prețul depinde de complexitatea proiectului — cereți oferta pe WhatsApp, cu proiectul atașat.
Da — coordonatele rămân în procesul-verbal, deci refacerea marcajelor este simplă și mai ieftină decât trasarea inițială. Recomandăm bornarea punctelor importante, ca să reziste în timp.
De regulă o singură deplasare de câteva ore, cu programare în aceeași săptămână. Punctele sunt marcate pe loc, iar procesul-verbal îl primiți imediat sau în ziua următoare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.