Dosarul complet al unei clădiri: proiecte, avize, procese-verbale și documentele recepției.
Cartea tehnică a construcției adună într-un singur dosar întreaga viață a unei clădiri: documentația de proiectare și avizele, documentele privind execuția (procese-verbale de lucrări ascunse, certificate de calitate ale materialelor), documentele recepției și jurnalul evenimentelor din exploatare — reparații, consolidări, modificări. Obligația de a o întocmi și păstra revine investitorului, apoi proprietarului, conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții, iar la vânzare dosarul se predă noului proprietar. În practică, la casele particulare cartea tehnică este adesea incompletă sau lipsește cu totul, ceea ce se răzbună târziu: planurile conforme cu execuția (as-built) și procesul-verbal de recepție din ea sunt exact piesele de care este nevoie la intabularea construcției, la actualizarea cărții funciare după o extindere sau la expertize. Cine construiește acum face bine să ceară constructorului și dirigintelui de șantier toate documentele pe măsură ce apar, nu la final.
La vânzarea halei, cumpărătorul a cerut cartea tehnică a construcției, cu procesul-verbal de recepție și planurile as-built.
Autorizație de construireAs-built (documentație conform execuției)Proces-verbal de recepțieCertificat de atestare a edificăriiÎnscrierea construcției
Aveți o situație legată de „Cartea tehnică a construcției”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare casă / construcție sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.