Dreptul oricărei persoane de a vedea conținutul unei cărți funciare, fără a dovedi vreun interes.
Cartea funciară este un registru public: oricine poate afla ce scrie în ea, fără să fie proprietar și fără să justifice vreun interes. Aceasta este esența publicității imobiliare — informația despre proprietari și sarcini trebuie să fie accesibilă, ca tranzacțiile să se facă în cunoștință de cauză. Practic, consultarea se realizează pe mai multe căi: cereți un extras de carte funciară pentru informare, la ghișeul biroului teritorial sau online, prin plățile electronice ANCPI; solicitați copii certificate după cartea funciară sau după actele din arhivă; ori, pentru verificări sumare, folosiți aplicațiile publice ale ANCPI unde imobilele înregistrate se văd pe hartă. Dacă negociați cumpărarea unui imobil, nu vă baza pe extrasul adus de vânzător acum două luni — situația se poate schimba oricând, așa că cere unul proaspăt înainte de a semna orice.
Înainte de licitația imobiliară, investitorul a consultat cartea funciară a imobilului și a descoperit un litigiu notat de curând.
Extras de carte funciară pentru informareExtras CF onlinePublicitate imobiliarăIstoricul cărții funciareGeoportal ANCPI
Aveți o situație legată de „Consultarea cărții funciare”? Vedeți serviciul nostru de Servicii OCPI sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.