Evidența tuturor înscrierilor făcute de-a lungul timpului în cartea funciară a unui imobil.
Istoricul cărții funciare este filmul complet al unui imobil: toate înscrierile făcute de-a lungul timpului — proprietari succesivi, dezmembrări și alipiri, ipoteci constituite și radiate, litigii notate și închise — inclusiv cele care nu mai apar în extrasul curent, fiindcă au fost radiate sau depășite. Extrasul obișnuit arată doar situația activă de azi; istoricul arată și cum s-a ajuns aici. Îl obțineți de la biroul teritorial OCPI, printr-o cerere de consultare sau de copii certificate, iar pentru imobilele transilvănene el coboară adesea până în cărțile funciare vechi, austro-ungare, pe numere topografice. La ce folosește? La verificarea lanțului de proprietari înaintea unei cumpărări importante, la succesiuni complicate — când trebuie dovedit cum a circulat dreptul prin generații —, în procesele de revendicare, uzucapiune sau rectificare și la lămurirea dublelor înregistrări. Avocații și experții topografi pornesc de la istoric ori de câte ori situația juridică actuală nu se leagă cu actele vechi ale familiei.
Istoricul cărții funciare a arătat că terenul fusese dezmembrat în 1968 dintr-un imobil mai mare al străbunicului — cheia lămuririi succesiunii.
Carte funciarăConsultarea cărții funciareNumăr topograficConversia cărții funciareDublă înregistrare
Aveți o situație legată de „Istoricul cărții funciare”? Vedeți serviciul nostru de Servicii OCPI sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.