Sistemul public prin care drepturile asupra imobilelor sunt înscrise și făcute cunoscute tuturor.
Publicitatea imobiliară este sistemul prin care drepturile asupra imobilelor — proprietate, ipotecă, servitute, uzufruct — sunt înscrise într-un registru public, cartea funciară, astfel încât oricine să le poată cunoaște. Cuvântul „publicitate” nu are aici sensul de reclamă, ci de aducere la cunoștință publică: registrul e deschis, oricine poate cere un extras despre orice imobil. Rostul sistemului este siguranța circuitului civil — cumpărați liniștit pentru că puteți verifica cine e proprietarul și ce sarcini apasă imobilul, iar după cumpărare înscrierea vă protejează pe dumneavoastră față de pretențiile altora. În România, publicitatea imobiliară este organizată prin Legea 7/1996 și administrată de ANCPI prin birourile de cadastru și publicitate imobiliară din fiecare zonă. Partea tehnică — unde este imobilul și cât de mare este — vine din cadastru; partea juridică — ale cui sunt drepturile — din cartea funciară; împreună formează sistemul integrat în care lucrează astăzi notarii, băncile și topografii.
Sistemul de publicitate imobiliară i-a permis cumpărătorului să afle, dintr-un simplu extras, că terenul era deja ipotecat.
Carte funciarăOpozabilitateIntabulareLegea 7/1996BCPIExtras de carte funciară pentru informare
Aveți o situație legată de „Publicitate imobiliară”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.