Înscrierea definitivă a unui drept real — de regulă proprietatea — în cartea funciară.
Intabularea este înscrierea definitivă a unui drept real — cel mai adesea dreptul de proprietate, dar și ipoteca, uzufructul, superficia — în cartea funciară a imobilului. Este pasul care transformă dreptul dumneavoastră dintr-o hârtie în o realitate opozabilă tuturor: din momentul intabulării, oricine consultă cartea funciară vă vede ca titular, iar tranzacțiile, creditele și moștenirile se pot desfășura în siguranță. În vorbirea curentă, „a face intabularea” acoperă de fapt două lucrări legate: documentația cadastrală — măsurarea imobilului, atribuirea numărului cadastral, recepția la OCPI — și înscrierea propriu-zisă a dreptului, dispusă de registrator prin încheiere, pe baza actelor de proprietate. Aveți nevoie de intabulare ca să vindeți, să ipotecați, să dezmembrați sau să lăsați moștenire fără complicații; băncile nu acceptă garanții neintabulate, iar notarii nu autentifică vânzări fără carte funciară. Costul și durata depind de situația actelor: cu documente clare, procedura este rapidă; cu succesiuni nedezbătute sau acte lipsă, întâi se repară lanțul juridic.
După succesiune, Maria a intabulat casa și terenul pe numele ei: topograful a făcut documentația cadastrală, iar OCPI a înscris dreptul în cartea funciară.
Carte funciarăÎnscriere provizoriePrima înregistrareDocumentație cadastralăOpozabilitateRadiere
Aveți o situație legată de „Intabulare”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.