Ștergerea unei înscrieri din cartea funciară, de exemplu a unei ipoteci achitate.
Radierea este operațiunea prin care o înscriere din cartea funciară este ștearsă, pentru că dreptul sau situația pe care o consemna a încetat. Exemplul cel mai frecvent: ați terminat de plătit creditul ipotecar, banca vă dă un acord de radiere, iar pe baza lui ipoteca dispare din partea a treia a cărții funciare. Se radiază la fel interdicțiile de înstrăinare rămase de la credite stinse, uzufructul după decesul uzufructuarului, notările de litigii încheiate, privilegiile și sechestrele ridicate. Important de înțeles: radierea nu se produce de la sine — chiar dacă datoria e plătită de ani de zile, ipoteca rămâne în CF până când cineva depune cererea de radiere la biroul de cadastru, cu actul doveditor și taxa aferentă. La vânzare, acest detaliu iese mereu la suprafață: notarul cere extras curat, iar sarcinile uitate neradiate trebuie rezolvate pe repede înainte. O verificare a extrasului CF după stingerea oricărui drept scutește alergătura de mai târziu.
Deși creditul fusese achitat integral în 2019, ipoteca băncii a rămas în cartea funciară până la depunerea cererii de radiere.
SarciniIpotecăNotareInterdicție de înstrăinareCarte funciară
Aveți o situație legată de „Radiere”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.