Porțiune de teren cu o singură categorie de folosință, unitatea de bază a evidenței cadastrale.
Parcela este porțiunea de teren care are o singură categorie de folosință — numai arabil, numai curți-construcții, numai fâneață. Un imobil înscris în cartea funciară poate fi format dintr-o singură parcelă sau din mai multe alăturate: o gospodărie obișnuită de sat cuprinde, de pildă, parcela de curți-construcții cu casa și parcela de arabil din spatele ei, ambele în același număr cadastral. În documentația cadastrală, fiecare parcelă apare cu suprafața și categoria ei, iar totalul dă suprafața imobilului. În zonele agricole necooperativizate sau restituite, parcela este și unitatea cu care lucrează planurile parcelare: tarlalele sunt împărțite în parcele numerotate, atribuite proprietarilor prin titlurile de proprietate. De aici și confuziile frecvente — numărul de parcelă din titlu nu este număr cadastral, iar poziția reală a parcelei în tarla trebuie stabilită prin măsurători și prin planul parcelar înainte ca terenul să poată fi intabulat corect.
Titlul de proprietate menționează parcela 45/2 din tarlaua 12, dar poziția ei exactă a stabilit-o abia topograful.
Aveți o situație legată de „Parcelă”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.