Căutați „cadastru și intabulare Turda”? În Turda, orice tranzacție imobiliară, credit ipotecar sau autorizație de construire pornește de la un imobil corect intabulat. Verificăm situația juridică existentă, măsurăm imobilul și întocmim documentația cadastrală pe care o depunem la BCPI Turda.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Turda este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Turda (municipiu, județul Cluj) se află la aprox. 36 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Turda.
Pentru imobilele din Turda, documentația cadastrală se depune la BCPI Turda, Str. George Coșbuc nr. 2, Turda. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Municipiul Turda se află la aproximativ 36 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Documentațiile le predăm la BCPI Turda; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Turda – Mihai Viteazu – Săndulești face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Pentru imobilele din Turda, verificăm întotdeauna istoricul cărții funciare înainte de măsurătoare — economisește timp și evită respingerile.
Turda, pe Arieș, e cunoscută pentru Salina Turda și pentru apropierea Cheilor Turzii; prin oraș trec DN1 și autostrada A3. Pentru noi este cea mai apropiată zonă urbană din județul Cluj, la o jumătate de oră de Aiud. Nucleul vechi al orașului are clădiri cu curte comună și corpuri adăugate rând pe rând în adâncimea lotului, unde înscrierea pornește de la releveul a ceea ce există efectiv, nu de la descrierea din actul de proprietate. Dincolo de Arieș, spre dealuri, loturile de casă s-au desprins din terenuri agricole, iar ulițele de acces au rămas de multe ori în indiviziune între vecini, ceea ce blochează vânzarea până când se lămurește dreptul de trecere. Salina și zona de agrement din jurul ei atrag investiții care cer plan topografic pentru autorizare. BCPI Turda, de pe Str. George Coșbuc nr. 2, acoperă tot bazinul Turda–Câmpia Turzii.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Turda termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Legea nu impune — este înțelegerea părților. În practică, vânzătorul pune imobilul la punct pentru tranzacție, pentru că fără carte funciară nu se poate semna. Devizul nostru separă clar onorariul de tarifele ANCPI.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Da, construcția trebuie înscrisă înainte de tranzacție. Pentru construcțiile vechi se folosește certificatul de atestare a existenței construcției eliberat de primărie; pentru cele noi, autorizația de construire și recepția.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.