Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Geoagiu este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Cumpărați sau vindeți un imobil în Geoagiu? Banca și notarul cer carte funciară la zi. Rezolvăm cadastrul și intabularea — inclusiv situațiile complicate: acte vechi, suprafețe diferite, construcții neînscrise — cu depunere la BCPI Orăștie și urmărirea dosarului până la final.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Geoagiu este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Geoagiu (oras, județul Hunedoara) se află la aprox. 78 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Orăștie.
Pentru imobilele din Geoagiu, documentația cadastrală se depune la BCPI Orăștie, Str. George Coșbuc nr. 7, Orăștie. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Aurel Vlaicu, Bacâia, Bozeș, Cigmău, Gelmar, Geoagiu-Băi, Homorod, Mermezeu-Văleni, Renghet, Văleni.
Pentru orașul Geoagiu, aflat la aproximativ 78 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Pe lângă centrul orașului, acoperim toate cele 10 sate aparținătoare — de la Aurel Vlaicu până la Văleni. Documentațiile le predăm la BCPI Orăștie; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Deservim curent și localitățile învecinate — Ceru-Băcăinți, Orăștie, Turdaș — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Geoagiu, lucrările de cadastru și intabulare se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Geoagiul e cunoscut pentru stațiunea termală Geoagiu-Băi, băile romane Germisara fiind folosite de aproape două milenii. Orașul stă între valea Mureșului și Munții Metaliferi, cu sate aparținătoare risipite pe văi. Dosarele se depun la BCPI Orăștie.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Cadastrul este partea tehnică: măsurarea imobilului și întocmirea documentației cu planul de amplasament. Intabularea este partea juridică: înscrierea dreptului de proprietate în cartea funciară. Se fac împreună, într-un singur dosar depus la OCPI.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Nu — notarul are nevoie de extras de carte funciară de autentificare, care se emite doar pentru imobile intabulate. De aceea cadastrul și intabularea sunt primul pas obligatoriu înaintea oricărei vânzări.
La terenuri, în anumite situații — mai ales la prima înscriere și la diferențe de suprafață — se întocmește procesul-verbal de vecinătate semnat de proprietarii limitrofi. Ne ocupăm noi de convocarea și lămurirea vecinilor.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.