Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ceru-Băcăinți este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În satele din Apuseni hotarele s-au ținut minte, nu s-au măsurat: un pârâu, o culme, un gard mutat cândva și niciodată pus la loc. La notar sau în instanță, memoria nu ține loc de plan. În Ceru-Băcăinți identificăm limitele la teren, le confruntăm cu actele și cu planurile vechi din arhivă și le punem într-un raport pe care îl poate urmări și un judecător.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Ceru-Băcăinți este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Ceru-Băcăinți (comuna, județul Alba) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceru-Băcăinți, Bolovănești, Bulbuc, Cucuta, Curpeni, Dumbrăvița, Fântânele, Groși, Valea Mare, Viezuri.
Comuna Ceru-Băcăinți se află la aproximativ 68 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ceru-Băcăinți, cât și în satele componente precum Dumbrăvița sau Viezuri. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Deservim curent și localitățile învecinate — Șibot, Geoagiu, Blandiana — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În jurul Ceru-Băcăinți limitele se sprijină pe firul apei, pe muchia dealului sau pe lizieră — repere care se mută singure în timp. Raportul arată și linia din acte, și ce se vede astăzi pe teren, ca diferența dintre ele să poată fi judecată.
Ceru-Băcăinți este una dintre cele mai mici comune din județ ca populație, cu sate risipite pe culmile Munților Metaliferi, accesibile dinspre valea Mureșului pe la Băcăinți. Multe gospodării sunt părăsite sau folosite sezonier, iar actele de proprietate sunt adesea vechi de generații. Deși pare surprinzător geografic, arondarea oficială de carte funciară este la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Da — un raport extrajudiciar vă arată exact poziția tehnică înainte de a decide dacă mergeți în instanță. De multe ori, raportul pus pe masă stinge disputa fără proces.
Depinde de complexitate: numărul imobilelor, istoricul actelor, deplasările. Onorariul se stabilește după analiza actelor — trimiteți-ne situația pe WhatsApp și vă spunem la ce să vă așteptați.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.