Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Ceru-Băcăinți este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Și în orașele mici din zona montană, precum Ceru-Băcăinți, apartamentele din blocurile vechi se vând doar cu cadastru și intabulare la zi. Facem releveul locuinței, documentația cadastrală și înscrierea la BCPI Blaj.
Prima evaluare a situației imobilului din Ceru-Băcăinți este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Ceru-Băcăinți (comuna, județul Alba) se află la aprox. 68 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Ceru-Băcăinți, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ceru-Băcăinți, Bolovănești, Bulbuc, Cucuta, Curpeni, Dumbrăvița, Fântânele, Groși, Valea Mare, Viezuri.
Comuna Ceru-Băcăinți se află la aproximativ 68 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ceru-Băcăinți, cât și în satele componente precum Dumbrăvița sau Viezuri. Documentațiile le predăm la BCPI Blaj; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Ceru-Băcăinți – Șibot – Geoagiu face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Relieful accidentat din zona Ceru-Băcăinți cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Ceru-Băcăinți este una dintre cele mai mici comune din județ ca populație, cu sate risipite pe culmile Munților Metaliferi, accesibile dinspre valea Mureșului pe la Băcăinți. Multe gospodării sunt părăsite sau folosite sezonier, iar actele de proprietate sunt adesea vechi de generații. Deși pare surprinzător geografic, arondarea oficială de carte funciară este la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Este cazul tipic: contractul de vânzare de atunci este act de proprietate valabil, dar apartamentul trebuie înscris în cartea funciară ca unitate individuală înainte de orice tranzacție nouă. Rezolvăm complet situația.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Da — cu o procură pentru o persoană de încredere care ne asigură accesul pentru releveu și semnează unde este necesar. Restul comunicării se face pe WhatsApp și e-mail.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.