Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Galda de Jos este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. În zonele care se construiesc repede la marginea orașelor, cum este Galda de Jos, loturile s-au vândut și s-au dezmembrat de mai multe ori, iar limita din acte nu mai coincide cu gardul ridicat pe teren. Măsurăm situația reală, o comparăm cu documentațiile depuse de-a lungul timpului la BCPI Alba Iulia din județul Alba și stabilim tehnic cine unde stă.
Prima evaluare a situației imobilului din Galda de Jos este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Galda de Jos (comuna, județul Alba) se află la aprox. 22 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Galda de Jos, Benic, Cetea, Galda de Sus, Lupșeni, Mesentea, Măgura, Oiejdea, Poiana Galdei, Răicani, Zăgriș.
De la Aiud până în Galda de Jos facem aproximativ 22 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Galda de Jos, Benic, Cetea, Galda de Sus și celelalte sate aparținătoare. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Dacă aveți imobile și în Cricău sau Stremț, le putem măsura în aceeași deplasare. La marginea orașului, loturile de casă din Galda de Jos au trecut prin dezmembrări repetate și prin mai mulți proprietari, iar gardurile s-au ridicat din înțelegeri între vecini, nu după documentații. Expertiza pune față în față fiecare lucrare depusă la BCPI Alba Iulia și situația de astăzi.
Galda de Jos stă la ieșirea văii Găldii în culoarul Mureșului, pe DN1, între Alba Iulia și Teiuș; în amonte se deschid Cheile Găldiței. Podgoria și loturile rezidențiale noi de lângă drum țin biroul de cadastru ocupat. Dosarele se depun la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Da — un raport extrajudiciar vă arată exact poziția tehnică înainte de a decide dacă mergeți în instanță. De multe ori, raportul pus pe masă stinge disputa fără proces.
Depinde de complexitate: numărul imobilelor, istoricul actelor, deplasările. Onorariul se stabilește după analiza actelor — trimiteți-ne situația pe WhatsApp și vă spunem la ce să vă așteptați.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.