Hopârta face parte din aria noastră de lucru curentă pentru expertize și documentații. În câmpie, punerea în posesie s-a făcut adesea după planul parcelar, nu după ce era pe teren. Așa se nasc suprapunerile pe raza Hopârta: două titluri pe aceeași brazdă sau o suprafață care nu se regăsește la măsurătoare. Analizăm ambele documentații, măsurăm din nou și vă arătăm exact de unde vine eroarea — pentru îndreptare la BCPI Aiud sau pentru dosarul din instanță.
Prima evaluare a situației imobilului din Hopârta este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Hopârta (comuna, județul Alba) se află la aprox. 15 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Hopârta, Silivaș, Turdaș, Vama Seacă, Șpălnaca.
Comuna Hopârta se află la aproximativ 15 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Hopârta, Silivaș, Turdaș, Vama Seacă și celelalte sate aparținătoare. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Dacă aveți imobile și în Lopadea Nouă sau Ocna Mureș, le putem măsura în aceeași deplasare. Cel mai des, în Hopârta expertiza se cere fiindcă suprafața trecută în titlu iese altfel la măsurătoarea de astăzi. În raport scriem și de unde provine nepotrivirea, pentru că doar mărimea diferenței nu ajută nici părțile, nici judecătorul.
Hopârta, cu satele Șpălnaca, Turdaș, Silivaș și Vama Seacă, ocupă dealurile de la est de Mureș, între Aiud și Ocna Mureș. Hotarul agricol, cu arabil și fânețe, păstrează multe parcele neînscrise în sistemul electronic. Comuna ține de BCPI Aiud.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Da — ne uităm împreună cu avocatul dumneavoastră peste formularea obiectivelor expertizei și răspundem la lămuririle tehnice cerute pe parcursul procesului. Măsurătorile și raportul le întocmim noi, partea juridică rămâne la avocat, iar un obiectiv bine formulat scurtează procesul.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Depinde de complexitate: numărul imobilelor, istoricul actelor, deplasările. Onorariul se stabilește după analiza actelor — trimiteți-ne situația pe WhatsApp și vă spunem la ce să vă așteptați.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.