Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Scărișoara este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Terenurile de munte sunt fărâmițate: parcele mici, în pantă, ajunse prin moșteniri succesive la proprietari care nu s-au mai întâlnit de mult. De aici pornesc partajele și disputele de hotar din Scărișoara. Măsurăm fiecare parcelă în parte, stabilim ce revine fiecăruia din acte și întocmim expertiza — pentru instanță sau pentru înțelegerea dintre părți.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Scărișoara (comuna, județul Alba) se află la aprox. 89 km de biroul nostru din Aiud. Măsurăm la fața locului, confruntăm rezultatul cu actele și cu planurile din arhivă și întocmim raportul pentru instanță sau pentru dumneavoastră.
Raportul de expertiză judiciară se depune la dosarul instanței care a dispus-o, iar expertiza extrajudiciară vă rămâne dumneavoastră, ca să o folosiți la notar, la vecin sau la avocat. Când din măsurători rezultă o eroare de înscriere, întocmim și documentația de îndreptare și o depunem la biroul de cadastru competent.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Scărișoara, Botești, Bârlești, Fața-Lăzești, Florești, Lespezea, Lăzești, Maței, Negești, Prelucă, Runc, Sfoartea, Trâncești, Știuleți.
De la Aiud până în Scărișoara facem aproximativ 89 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Scărișoara, Botești, Bârlești, Fața-Lăzești și celelalte sate aparținătoare. Rapoartele de expertiză merg la dosarul instanței sau vă rămân dumneavoastră, iar documentațiile de îndreptare a erorilor se depun la biroul de cadastru competent. Deservim curent și localitățile învecinate — Gârda de Sus, Arieșeni, Albac — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În jurul Scărișoara limitele se sprijină pe firul apei, pe muchia dealului sau pe lizieră — repere care se mută singure în timp. Raportul arată și linia din acte, și ce se vede astăzi pe teren, ca diferența dintre ele să poată fi judecată.
Scărișoara stă pe Arieșul Mare, pe DN75, între Gârda de Sus și Albac, cu crânguri urcate pe platoul carstic care i-a împrumutat numele ghețarului vecin. Proprietățile montane risipite cer aproape mereu identificare la teren. Dosarele se depun la BCPI Câmpeni.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: ofertă după analiza situației — fiecare caz este diferit. Costul se stabilește de la caz la caz, după ce vedem actele și starea imobilului pe teren: volumul măsurătorilor și istoricul documentelor diferă mult de la un dosar la altul.
Raportul întocmit de un expert desemnat sau agreat în cadrul unui proces — grănițuire, uzucapiune, revendicare, partaj — care stabilește tehnic limitele, suprafețele și corespondența dintre acte și teren. Instanța își întemeiază frecvent hotărârea pe acest raport.
Da — litigiile de hotar sunt printre cele mai frecvente lucrări de expertiză din zonă. Documentăm limitele din acte, măsurătorile actuale și istoricul folosinței, cu schițe anexate raportului.
Suprapunerea se analizează pe documentațiile ambelor imobile și pe măsurători noi. În funcție de cauză — eroare de măsurătoare veche, identificare greșită — se rezolvă administrativ sau, dacă părțile nu se înțeleg, prin expertiză și instanță.
Da — un raport extrajudiciar vă arată exact poziția tehnică înainte de a decide dacă mergeți în instanță. De multe ori, raportul pus pe masă stinge disputa fără proces.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.