Căutați „intabulare teren Doștat”? În zonele agricole precum Doștat, multe terenuri au titlu de proprietate din anii ’90, dar nu au fost niciodată măsurate și înscrise în cartea funciară. Ne ocupăm de tot procesul: identificarea parcelei pe planul parcelar, măsurătoarea, vecinătățile și depunerea documentației la BCPI Sebeș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Doștat și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Doștat (comuna, județul Alba) se află la aprox. 53 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Doștat, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Doștat, Boz, Dealu Doștatului.
De la Aiud până în Doștat facem aproximativ 53 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 3 sate aparținătoare — de la Doștat până la Dealu Doștatului. Dosarele pentru imobilele din Doștat se depun la BCPI Sebeș. Deservim curent și localitățile învecinate — Șpring, Ludoș, Păuca — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Parcelele agricole de aici se măsoară cel mai eficient cu GPS RTK; terenul deschis ne permite randament bun și prețuri corecte la intabulare teren.
Doștatul, cu satul Boz, se află în Podișul Secașelor, la hotarul cu județul Sibiu, într-o zonă de arabil și pășuni întinse. Parcelele lungi de pe versanții domoli provin din vechile împroprietăriri și cer verificări atente de limite. Dosarele se depun la BCPI Sebeș. Cele trei sate au parcelar distinct: Bozul păstrează gospodării mari cu grădini adânci, iar Dealu Doștatului adună case risipite pe culme, deservite de drumuri neclasificate. Granița cu județul Sibiu taie extravilanul, astfel că imobilele de margine cer corelare cu evidențele din județul vecin. Pășunile comunale ocupă o felie însemnată din suprafață și apar des atunci când se dezmembrează sau se alipesc parcele.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Sebeș, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.