Pentru proprietarii din Miercurea Sibiului, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Vindeți sau cumpărați un teren în Miercurea Sibiului? Notarul va cere extras de carte funciară valabil, iar dacă terenul nu este intabulat, tranzacția se blochează. Facem măsurătoarea, planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul la BCPI Săliște, ca să semnați la termen.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Miercurea Sibiului și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Miercurea Sibiului (oras, județul Sibiu) se află la aprox. 64 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Săliște.
Pentru imobilele din Miercurea Sibiului, documentația cadastrală se depune la BCPI Săliște, Str. Reuniunea Meseriașilor nr. 3, Săliște. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Apoldu de Sus, Dobârca.
Orașul Miercurea Sibiului se află la aproximativ 64 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Miercurea Sibiului, cât și în satele componente precum Dobârca sau Dobârca. Documentațiile le predăm la BCPI Săliște; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Apoldu de Jos sau Gârbova, le putem măsura în aceeași deplasare. Mediul urban aduce cerințe suplimentare: acorduri de vecinătate în zone dens construite, corelarea cu PUG-ul și termene ferme la notar sau bancă.
Miercurea Sibiului stă pe valea Secașului, pe DN1, cu acces direct la autostrada A1, între Sebeș și Sibiu. Târgul istoric are hotar agricol întins, cu arabil și pășuni. Competența de carte funciară aparține BCPI Săliște.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Acoperim în principal nordul județului Sibiu — valea Târnavei Mari, cu Mediaș, Copșa Mică și Dumbrăveni — la care ajungem din Aiud prin Blaj, pe DN14B, plus zona Ocna Sibiului – Miercurea Sibiului dinspre Sebeș și municipiul Sibiu pe A1. Satele săsești din Podișul Târnavelor au particularități cadastrale aparte: parcele lungi și înguste în intravilan și evidențe funciare vechi, austro-ungare. Majoritatea localităților incluse sunt arondate la BCPI Mediaș; Sibiul, Ocna Sibiului, Loamneșul și Păuca țin de BCPI Sibiu, iar Miercurea Sibiului de BCPI Săliște.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
De regulă câteva săptămâni de la depunerea dosarului complet la BCPI Săliște, la care se adaugă timpul de măsurătoare și de obținere a actelor de la primărie. Termenul poate fi redus contra taxei de urgență ANCPI.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.