Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Gârbova. Aveți un teren agricol în Gârbova pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Sebeș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Gârbova și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Gârbova (comuna, județul Alba) se află la aprox. 66 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Gârbova, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Gârbova, Cărpiniș, Reciu.
Comuna Gârbova se află la aproximativ 66 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Gârbova sau într-un sat aparținător precum Gârbova, procedura și actele sunt aceleași. Documentațiile le predăm la BCPI Sebeș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Câlnic sau Miercurea Sibiului, le putem măsura în aceeași deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Gârbova, cu biserica sa fortificată săsească, se află în Podișul Secașelor, spre Miercurea Sibiului. Satul compact e înconjurat de arabil și pășuni cu parcele regulate, moștenire a hotarului săsesc. Competența aparține BCPI Sebeș. Cărpinișul și Reciul sunt sate mici, cu populație puțină și numeroase imobile rămase pe numele unor proprietari decedați — situație în care înscrierea începe cu dezbaterea succesiunii. În Gârbova, țesutul săsesc a lăsat loturi de lățime egală, aliniate la stradă, ușor de recunoscut pe teren, dar cu suprafețe scriptice care diferă adesea de cele rezultate din măsurătoare. Fânețele urcate spre Miercurea Sibiului se ating pe drumuri de care.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Dacă în sectorul cadastral respectiv s-a finalizat cadastrul sistematic, imobilul poate fi deja înscris din oficiu — verificăm gratuit situația. Dacă lucrările sunt doar anunțate, intabularea sporadică rămâne calea de urmat.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.