Căutați „intabulare teren Șugag”? În satele din jurul localității Șugag, terenurile se transmit din generație în generație fără acte la zi. Facem identificarea, măsurătoarea și prima înscriere în cartea funciară, ca proprietatea să fie a dumneavoastră și pe hârtie, nu doar din bătrâni.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Șugag este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Șugag (comuna, județul Alba) se află la aprox. 81 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Șugag, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șugag, Arți, Bârsana, Dobra, Jidoștina, Mărtinie, Tău Bistra.
De la Aiud până în Șugag facem aproximativ 81 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Pe lângă centrul comunei, acoperim toate cele 7 sate aparținătoare — de la Șugag până la Tău Bistra. Competent teritorial pentru Șugag este BCPI Sebeș — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Săsciori, Câlnic, Gârbova — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Relieful accidentat din zona Șugag cere echipament potrivit și experiență: măsurăm cu stație totală acolo unde semnalul GPS este slab, indiferent de pantă sau pădure.
Șugagul se întinde pe valea Sebeșului, de-a lungul Transalpinei (DN67C), cu lacurile de baraj Tău și Oașa pe teritoriul său. Satele de munte, de la Arți la Jidoștina, au gospodării risipite între Șureanu și Cindrel. Dosarele se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Pentru subvenții și contracte de arendă înregistrate, evidența clară a proprietății ajută întotdeauna, iar la vânzarea terenului sau accesarea de fonduri devine obligatorie.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.