Pianu face parte din aria noastră de lucru curentă pentru intabulare teren. Aveți un teren agricol în Pianu pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Sebeș.
Prima evaluare a situației imobilului din Pianu este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Pianu (comuna, județul Alba) se află la aprox. 65 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Pianu, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Pianu de Sus, Pianu de Jos, Plaiuri, Purcăreți, Strungari.
Comuna Pianu se află la aproximativ 65 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Pianu de Sus, Pianu de Jos, Plaiuri, Purcăreți și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Pianu se depun la BCPI Sebeș. Dacă aveți imobile și în Săliștea sau Săsciori, le putem măsura în aceeași deplasare. Multe parcele din Pianu au front la drumuri de exploatare care s-au mutat în timp — măsurătoarea lămurește exact unde sunt limitele legale.
Pianu, cu satele Pianu de Jos, Pianu de Sus și Strungari, coboară de la poalele Șureanului spre culoarul Mureșului; la Pianu de Jos funcționează primul teren de golf din România. Zona combină arabil de terasă cu fânețe montane și loturi de agrement. Dosarele se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.