Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Șugag este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Și în orașele mici din zona montană, precum Șugag, apartamentele din blocurile vechi se vând doar cu cadastru și intabulare la zi. Facem releveul locuinței, documentația cadastrală și înscrierea la BCPI Sebeș.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Șugag și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Șugag (comuna, județul Alba) se află la aprox. 81 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Sebeș.
Pentru imobilele din Șugag, documentația cadastrală se depune la BCPI Sebeș, Str. Depozitelor nr. 2, Sebeș. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Șugag, Arți, Bârsana, Dobra, Jidoștina, Mărtinie, Tău Bistra.
Comuna Șugag se află la aproximativ 81 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Șugag, Arți, Bârsana, Dobra și celelalte sate aparținătoare. Documentațiile le predăm la BCPI Sebeș; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Șugag – Săsciori – Câlnic face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Ne deplasăm în satele risipite din jurul localității Șugag, oricât de izolat ar fi imobilul.
Șugagul se întinde pe valea Sebeșului, de-a lungul Transalpinei (DN67C), cu lacurile de baraj Tău și Oașa pe teritoriul său. Satele de munte, de la Arți la Jidoștina, au gospodării risipite între Șureanu și Cindrel. Dosarele se depun la BCPI Sebeș.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Depinde de situația clădirii și a terenului — o verificăm gratuit în evidențe și vă spunem exact pașii. Uneori este necesară mai întâi înscrierea construcției sau apartamentarea, alteori se poate lucra direct.
După dezbaterea succesiunii, apartamentul se înscrie pe toți moștenitorii conform certificatului de moștenitor, în cotele stabilite. La o eventuală vânzare, toți coproprietarii semnează.
Se întâmplă la imobile cadastrate de două ori, în sisteme diferite. Verificăm istoricul în evidențele OCPI, stabilim care înscriere este activă și, dacă e nevoie, cerem anularea numărului cadastral dublat, ca să rămână o singură carte funciară corectă.
Banca cere de regulă extras de carte funciară pentru autentificare și, la unele bănci, releveul apartamentului. Dacă apartamentul nu are cadastru sau are modificări neînscrise, rezolvăm documentația înainte de dosarul de credit, ca evaluarea și semnarea să nu se blocheze.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.