Pentru proprietarii din Ighiu, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Loturile din Ighiu sunt tot mai căutate pentru case noi — dar un teren fără carte funciară nu poate primi autorizație de construire pe numele dumneavoastră. Rezolvăm intabularea: măsurătoare, documentație, depunere la BCPI Alba Iulia și extras final.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Ighiu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Ighiu (comuna, județul Alba) se află la aprox. 32 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Alba Iulia.
Pentru imobilele din Ighiu, documentația cadastrală se depune la BCPI Alba Iulia, Str. Septimius Severus nr. 59, Alba Iulia. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Ighiu, Bucerdea Vinoasă, Ighiel, Șard, Țelna.
Comuna Ighiu se află la aproximativ 32 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Am executat măsurători atât în Ighiu, cât și în satele componente precum Ighiel sau Țelna. Documentațiile le predăm la BCPI Alba Iulia; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Dacă aveți imobile și în Cricău sau Galda de Jos, le putem măsura în aceeași deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Ighiu, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Ighiul, cu satele Șard, Țelna, Bucerdea Vinoasă și Ighiel, e inima podgoriei de sub Trascău, lângă Alba Iulia; pe valea Ighielului se ascunde lacul carstic Iezerul Ighiel. Viile, livezile și loturile de casă noi generează un flux constant de lucrări cadastrale. Comuna este arondată la BCPI Alba Iulia.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Folosim planurile parcelare ale tarlalei și măsurătorile din teren pentru identificarea exactă a parcelei. Este pasul cel mai delicat la terenurile agricole — o identificare greșită înseamnă intabularea terenului altcuiva.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.