Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare teren în zona Beriu. Aveți un teren agricol în Beriu pe care doriți să-l vindeți, să-l arendați cu acte în regulă sau să-l lăsați moștenire fără complicații? Intabularea este primul pas: măsurăm parcela cu echipament GPS de precizie, întocmim planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul complet la BCPI Orăștie.
Scrieți-ne pe WhatsApp situația dumneavoastră din Beriu și primiți răspuns concret, de regulă în aceeași zi.
Beriu (comuna, județul Hunedoara) se află la aprox. 94 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Orăștie.
Pentru imobilele din Beriu, documentația cadastrală se depune la BCPI Orăștie, Str. George Coșbuc nr. 7, Orăștie. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Beriu, Cucuiș, Căstău, Măgureni, Orăștioara de Jos, Poieni, Sereca, Sibișel.
Comuna Beriu se află la aproximativ 94 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Beriu, Cucuiș, Căstău, Măgureni și celelalte sate aparținătoare. Documentațiile le predăm la BCPI Orăștie; urmărim termenele și răspundem noi la eventualele note de completare. Zona Beriu – Mărtinești – Orăștie face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de intabulare teren.
Beriul se întinde la sud de Orăștie, pe văile care urcă spre platoul Luncanilor, cu satele Orăștioara de Jos, Sereca și Sibișel. Fânețele și pădurile de pe versanți completează arabilul din vale. Competența aparține BCPI Orăștie. Cucuișul și Sereca urcă spre platou, cu case răsfirate și fânețe deservite de drumuri pietruite, anevoioase iarna. Jos, la Căstău și Orăștioara de Jos, satele sunt strânse, cu grădini adânci și livezi în spate. Fânețele de sus au rămas în mare măsură pe titluri colective, iar dezbaterea succesorală rămâne pasul care ține pe loc majoritatea dosarelor. Pe versanți, hotarele urmează pâraie și liziere, nu garduri, așa că le materializăm la fiecare ridicare.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
Nu direct — mai întâi se dezbate succesiunea la notar, apoi certificatul de moștenitor devine actul de proprietate pe baza căruia întocmim documentația cadastrală.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.