Lucrăm de peste 25 de ani în județul Alba, iar Jidvei este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Doriți să știți exact pe unde trece hotarul parcelei din Jidvei — înainte să puneți gard, să arați sau să vindeți? Trasăm limitele din cartea funciară direct pe teren, cu GPS de precizie, și marcăm punctele de hotar cu țăruși.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Jidvei este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Jidvei (comuna, județul Alba) se află la aprox. 41 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Jidvei, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Jidvei nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Jidvei, Bălcaciu, Căpâlna de Jos, Feisa, Veseuș.
Comuna Jidvei se află la aproximativ 41 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Indiferent că imobilul este în Jidvei sau într-un sat aparținător precum Jidvei, procedura și actele sunt aceleași. Pentru trasările din Jidvei nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Zona Jidvei – Șona – Cetatea de Baltă face parte din aria noastră de lucru săptămânală. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de trasare.
Jidveiul este cel mai cunoscut areal viticol de pe Târnava Mică, cu satele Bălcaciu, Feisa și Veseuș înșirate între dealuri cu vie. Suprafețele viticole mari coexistă cu gospodării vechi săsești, iar tranzacțiile cu teren agricol sunt frecvente. Dosarele se depun la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Da — coordonatele rămân în procesul-verbal, deci refacerea marcajelor este simplă și mai ieftină decât trasarea inițială. Recomandăm bornarea punctelor importante, ca să reziste în timp.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Da — la începerea lucrărilor autorizate, trasarea de către un specialist și procesul-verbal de trasare sunt cerute prin lege și intră în cartea tehnică a construcției. Constructorul toarnă fundația pe marcajele noastre.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.