Pentru proprietarii din Jidvei, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Doriți să vindeți, să arendați cu acte în regulă sau să împărțiți moștenirea unui imobil din Jidvei? Fără cadastru și intabulare, notarul nu poate autentifica tranzacția. Ne ocupăm de măsurătoare, de documentația cadastrală și de dosarul depus la BCPI Blaj, până primiți extrasul de carte funciară.
Prima evaluare a situației imobilului din Jidvei este gratuită — trimiteți actele pe WhatsApp.
Jidvei (comuna, județul Alba) se află la aprox. 41 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Blaj.
Pentru imobilele din Jidvei, documentația cadastrală se depune la BCPI Blaj, Str. Gării nr. 4, Blaj. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Jidvei, Bălcaciu, Căpâlna de Jos, Feisa, Veseuș.
Pentru comuna Jidvei, aflată la aproximativ 41 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Jidvei, cât și în satele componente precum Căpâlna de Jos sau Veseuș. Competent teritorial pentru Jidvei este BCPI Blaj — acolo depunem și urmărim fiecare dosar până la soluționare. Deservim curent și localitățile învecinate — Șona, Cetatea de Baltă, Valea Lungă — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Terenurile din zona de câmpie, cu parcele lungi provenite din fostele CAP-uri, cer identificare atentă pe planurile parcelare înainte de orice lucrare de cadastru și intabulare.
Jidveiul este cel mai cunoscut areal viticol de pe Târnava Mică, cu satele Bălcaciu, Feisa și Veseuș înșirate între dealuri cu vie. Suprafețele viticole mari coexistă cu gospodării vechi săsești, iar tranzacțiile cu teren agricol sunt frecvente. Dosarele se depun la BCPI Blaj.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de tipul imobilului și de acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Județul Alba are 78 de unități administrativ-teritoriale, deservite de cinci birouri teritoriale: BCPI Alba Iulia, Aiud, Blaj, Câmpeni și Sebeș — dosarul se depune întotdeauna la biroul competent pentru localitatea imobilului. Relieful variază de la lunca Mureșului și podișul Târnavelor până la Munții Apuseni, iar asta schimbă natura lucrărilor: parcele agricole comasate în câmpie, crânguri risipite și fânețe în pantă la munte. În multe comune montane evidențele vechi sunt incomplete, iar limitele reale diferă de cele din acte, deci măsurătorile la teren sunt esențiale. Biroul nostru fiind chiar în Aiud, acoperim integral județul, cu deplasare în orice UAT.
Măsurătoarea o programăm de regulă în câteva zile, iar după depunerea dosarului complet la BCPI Blaj termenul obișnuit de soluționare este de ordinul săptămânilor. Contra taxei de urgență ANCPI, termenul se reduce semnificativ.
Da, construcția trebuie înscrisă înainte de tranzacție. Pentru construcțiile vechi se folosește certificatul de atestare a existenței construcției eliberat de primărie; pentru cele noi, autorizația de construire și recepția.
Recomandat, dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele imobilului. Pentru proprietarii plecați din țară lucrăm cu împuternicit; actele se pot semna și de la distanță.
Certificatul de moștenitor este actul de bază. Dacă succesiunea nu a fost dezbătută, mai întâi se face la notar, iar apoi întocmim documentația cadastrală pe baza certificatului.
Da — documentația cadastrală și intabularea sunt exact ce cere banca înainte de ipotecă. Lucrăm frecvent cu termene impuse de bănci și de notari.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.