Lucrăm de peste 25 de ani în județul Cluj, iar Apahida este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Puneți gard nou în Apahida? Trasăm mai întâi limita din cartea funciară — gardul construit pe hotar greșit se demolează pe cheltuiala dumneavoastră. Marcajele noastre vă dau siguranța că împrejmuirea este exact pe limita proprietății.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Apahida (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 72 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Apahida, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Apahida nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Apahida, Bodrog, Corpadea, Câmpenești, Dezmir, Pata, Sub Coastă, Sânnicoară.
Pentru comuna Apahida, aflată la aproximativ 72 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Am executat măsurători atât în Apahida, cât și în satele componente precum Dezmir sau Sânnicoară. Pentru trasările din Apahida nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Dacă aveți imobile și în Jucu sau Cojocna, le putem măsura în aceeași deplasare. În Apahida, multe imobile au documentații întocmite recent la dezvoltare — le verificăm și le corelăm cu măsurătorile noastre înainte de orice modificare.
Apahida, la est de Cluj-Napoca, e nodul unde se despart DN1C spre Dej și DN16 spre Reghin, cu dezvoltare logistică și rezidențială accelerată. Hotarul mare al comunei se întinde peste lunca Someșului Mic și dealurile Câmpiei. Dezmirul și Sânnicoara s-au lipit de marginea orașului, iar străzile de acolo au apărut lot cu lot, pe măsură ce fiecare parcelă agricolă a fost împărțită de proprietarul ei, fără o trasare gândită dinainte. Corpadea, Câmpenești, Pata, Bodrog și Sub Coastă au rămas sus, pe dealuri, cu gospodării rare și hotar de fânețe, la care se ajunge pe drumuri comunale. Pe lângă drumul spre Dej s-au ridicat hale și depozite pe fostul arabil, pe suprafețe întinse care au fost vândute pe bucăți în ani diferiți. În sate, curțile lungi au primit garaje și anexe adăugate după ce casa era gata. Dosarele se depun la BCPI Cluj-Napoca.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Orientativ 500 – 1.500 lei, în funcție de numărul punctelor de hotar și de distanță. Pentru trasarea construcțiilor, prețul depinde de complexitatea proiectului — cereți oferta pe WhatsApp, cu proiectul atașat.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
De regulă o singură deplasare de câteva ore, cu programare în aceeași săptămână. Punctele sunt marcate pe loc, iar procesul-verbal îl primiți imediat sau în ziua următoare.
Da, cu acordul vânzătorului — și chiar vă recomandăm. Vedeți pe teren exact limitele și suprafața pe care dați banii, înainte de semnare.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.