Biroul nostru din Aiud execută frecvent lucrări de intabulare apartament în zona Apahida. Cumpărați un apartament în Apahida prin credit? Banca cere cadastru și intabulare corecte. Verificăm documentația existentă și refacem ce este necesar înainte de evaluare.
Fotografiați actele imobilului și trimiteți-le pe WhatsApp; vă spunem imediat dacă și cum se poate rezolva.
Apahida (comuna, județul Cluj) se află la aprox. 72 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Cluj-Napoca.
Pentru imobilele din Apahida, documentația cadastrală se depune la BCPI Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod nr. 53, Cluj-Napoca. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Apahida, Bodrog, Corpadea, Câmpenești, Dezmir, Pata, Sub Coastă, Sânnicoară.
Pentru comuna Apahida, aflată la aproximativ 72 km de Aiud, mobilizarea în teren se face rapid. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Apahida, Bodrog, Corpadea, Câmpenești și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Apahida se depun la BCPI Cluj-Napoca. Deservim curent și localitățile învecinate — Jucu, Cojocna, Bonțida — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. Trecerea din extravilan în intravilan, frecventă în zona Apahida, schimbă regimul imobilului — vă spunem ce presupune pentru actele dumneavoastră.
Apahida, la est de Cluj-Napoca, e nodul unde se despart DN1C spre Dej și DN16 spre Reghin, cu dezvoltare logistică și rezidențială accelerată. Hotarul mare al comunei se întinde peste lunca Someșului Mic și dealurile Câmpiei. Dezmirul și Sânnicoara s-au lipit de marginea orașului, iar străzile de acolo au apărut lot cu lot, pe măsură ce fiecare parcelă agricolă a fost împărțită de proprietarul ei, fără o trasare gândită dinainte. Corpadea, Câmpenești, Pata, Bodrog și Sub Coastă au rămas sus, pe dealuri, cu gospodării rare și hotar de fânețe, la care se ajunge pe drumuri comunale. Pe lângă drumul spre Dej s-au ridicat hale și depozite pe fostul arabil, pe suprafețe întinse care au fost vândute pe bucăți în ani diferiți. În sate, curțile lungi au primit garaje și anexe adăugate după ce casa era gata. Dosarele se depun la BCPI Cluj-Napoca.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 700 – 1.200 lei, orientativ, pentru un apartament obișnuit. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În județul Cluj lucrăm în principal în bazinul Turda – Câmpia Turzii, aflat la circa o jumătate de oră de Aiud pe DN1/E81, și pe culoarul autostrăzii A3 spre Cluj-Napoca. Zona metropolitană clujeană — Florești, Apahida, Gilău — are cea mai activă piață imobiliară din Transilvania, cu volume mari de dezmembrări și intabulări. Partea de Câmpie a Transilvaniei păstrează multe terenuri agricole cu documentații vechi sau neînscrise în sistemul electronic. Dosarele se depun la BCPI Turda sau la BCPI Cluj-Napoca, în funcție de arondarea localității; zonele Dej, Gherla și Huedin nu fac parte din raza noastră curentă.
Modificările care schimbă suprafețele sau compartimentarea trebuie reflectate în documentație. La releveu constatăm exact situația și vă spunem dacă e nevoie de acte suplimentare de la primărie.
Partea din terenul blocului, casa scării, acoperiș și fundație care revine apartamentului dumneavoastră. Se calculează din suprafețe și se înscriu în cartea funciară împreună cu locuința.
Orientativ 700 – 1.200 lei pentru un apartament obișnuit, plus tarifele ANCPI. Prețul ferm vi-l dăm după ce vedem actele — trimiteți-le pe WhatsApp.
Da — cu o procură pentru o persoană de încredere care ne asigură accesul pentru releveu și semnează unde este necesar. Restul comunicării se face pe WhatsApp și e-mail.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.