Pentru proprietarii din Hunedoara, iată cum decurge concret lucrarea și ce trebuie pregătit. Cumpărați un teren în Hunedoara? Trasarea limitelor înainte de semnare vă arată exact ce cumpărați — dacă gardul existent respectă cartea funciară și dacă suprafața reală corespunde. O verificare ieftină față de riscul unei tranzacții greșite.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Hunedoara este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Hunedoara (municipiu, județul Hunedoara) se află la aprox. 116 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului cu GPS și stație totală, materializăm punctele cerute și vă predăm pe teren procesul-verbal de trasare, semnat.
Trasarea nu produce un dosar de depus la biroul de cadastru și nu se înscrie în cartea funciară. Punctele din acte sau din proiectul autorizat le materializăm în teren, în Hunedoara, cu țăruși, borne sau vopsea, iar rezultatul îl consemnăm în procesul-verbal de trasare, pe care îl semnăm și îl predăm pe loc dumneavoastră sau constructorului, împreună cu schița punctelor trasate. Dacă din măsurători reiese că actele imobilului din Hunedoara nu mai corespund situației din teren, vă spunem ce documentație separată ar fi necesară.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Boș, Groș, Hășdat, Peștișu Mare, Răcăștia.
De la Aiud până în Hunedoara facem aproximativ 116 km — o deplasare pe care o programăm de regulă în aceeași săptămână. Indiferent că imobilul este în Hunedoara sau într-un sat aparținător precum Boș, procedura și actele sunt aceleași. Pentru trasările din Hunedoara nu se deschide dosar la biroul de cadastru: punctele rămân materializate în teren, iar procesul-verbal de trasare și schița vă rămân dumneavoastră și constructorului. Zona Hunedoara – Călan – Băcia face parte din aria noastră de lucru săptămânală. În Hunedoara, lucrările de trasare se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Hunedoara, al doilea municipiu al județului, stă pe Cerna, sub Castelul Corvinilor — cel mai mare castel gotic din România. Orașul fostului combinat siderurgic își reconvertește platformele industriale, iar satele aparținătoare — Peștișu Mare, Hășdat, Răcăștia — urcă spre Ținutul Pădurenilor. BCPI Hunedoara, de pe Bd. Libertății nr. 9, deservește municipiul și împrejurimile.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 500 – 1.500 lei, orientativ, în funcție de numărul de puncte și distanță. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
Recomandat, da: gardul pus „din ochi” pe o limită greșită este una dintre cele mai frecvente surse de conflict între vecini. Trasăm limita din cartea funciară cu precizie de câțiva centimetri și marcăm punctele de hotar, iar gardul se construiește apoi fără discuții.
Trasăm limita din cartea funciară pe teren — este verdictul obiectiv al actelor. Dacă gardul e într-adevăr deplasat, aveți baza pentru o discuție documentată cu vecinul sau, la nevoie, pentru expertiză și instanță.
Da — la începerea lucrărilor autorizate, trasarea de către un specialist și procesul-verbal de trasare sunt cerute prin lege și intră în cartea tehnică a construcției. Constructorul toarnă fundația pe marcajele noastre.
Fără documentație cadastrală nu există coordonate oficiale ale limitelor, deci trasarea riguroasă nu are pe ce se sprijini. Soluția corectă: intabulați întâi terenul — vă ajutăm cu tot procesul — apoi trasarea devine o formalitate.
Da — coordonatele rămân în procesul-verbal, deci refacerea marcajelor este simplă și mai ieftină decât trasarea inițială. Recomandăm bornarea punctelor importante, ca să reziste în timp.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.