Lucrăm de peste 25 de ani în județul Hunedoara, iar Hunedoara este una dintre zonele pe care le cunoaștem bine. Vindeți sau cumpărați un teren în Hunedoara? Notarul va cere extras de carte funciară valabil, iar dacă terenul nu este intabulat, tranzacția se blochează. Facem măsurătoarea, planul de amplasament și delimitare și depunem dosarul la BCPI Hunedoara, ca să semnați la termen.
Un mesaj scurt cu ce aveți de rezolvat în Hunedoara este suficient — revenim cu pașii și costul exact.
Hunedoara (municipiu, județul Hunedoara) se află la aprox. 116 km de biroul nostru din Aiud. Ne deplasăm la fața locului pentru măsurători și predăm documentația completă la BCPI Hunedoara.
Pentru imobilele din Hunedoara, documentația cadastrală se depune la BCPI Hunedoara, Bd. Libertății nr. 9, Hunedoara. Ne ocupăm noi de depunere și de urmărirea dosarului.
Lucrăm în toate satele aparținătoare: Boș, Groș, Hășdat, Peștișu Mare, Răcăștia.
Municipiul Hunedoara se află la aproximativ 116 km de biroul nostru din Aiud, așa că programăm măsurătorile fără costuri suplimentare de mobilizare. Lucrările acoperă întreaga unitate administrativ-teritorială: Boș, Groș, Hășdat, Peștișu Mare și celelalte sate aparținătoare. Dosarele pentru imobilele din Hunedoara se depun la BCPI Hunedoara. Deservim curent și localitățile învecinate — Călan, Băcia, Bretea Română — astfel că putem grupa lucrările și reduce costurile de deplasare. În Hunedoara, lucrările de intabulare teren se corelează cu evidențele existente — imobile învecinate deja cadastrate, aliniamente și reglementări de urbanism.
Hunedoara, al doilea municipiu al județului, stă pe Cerna, sub Castelul Corvinilor — cel mai mare castel gotic din România. Orașul fostului combinat siderurgic își reconvertește platformele industriale, iar satele aparținătoare — Peștișu Mare, Hășdat, Răcăștia — urcă spre Ținutul Pădurenilor. BCPI Hunedoara, de pe Bd. Libertății nr. 9, deservește municipiul și împrejurimile.
Deplasare inclusă în județul Alba; în județele învecinate se calculează în funcție de distanță.
Preț orientativ: 900 – 2.500 lei, orientativ, în funcție de suprafață și acte. Prețurile afișate sunt orientative; costul exact depinde de teren, documente și situația din cartea funciară.
În Hunedoara lucrăm pe culoarul Mureșului — Orăștie, Geoagiu, Simeria, Deva și Călan — legat de Aiud prin DN7 și autostrada A1, pe la Alba Iulia. Zona are o densitate istorică rară, de la situl neolitic de la Turdaș la cetățile dacice din Munții Orăștiei, iar terenurile din luncă sunt căutate pentru proiecte logistice și energetice. Dosarele se depun la BCPI Orăștie sau BCPI Deva; atenție, orașul Călan este arondat la BCPI Hunedoara. Valea Jiului și zona Brad – Hațeg nu fac parte din raza noastră curentă de lucru.
Da — după intabulare putem dezmembra parcela în loturi, cu documentație cadastrală separată pentru fiecare lot și înscriere în cărți funciare noi.
Situația este frecventă la titlurile vechi. În funcție de diferență, legea permite înscrierea suprafeței măsurate cu acordul vecinilor sau impune proceduri suplimentare.
Este recomandat — dumneavoastră sau cineva care cunoaște limitele terenului. Pentru clienții plecați din țară lucrăm cu un împuternicit sau cu un vecin care indică limitele, iar actele se semnează și de la distanță.
Onorariul depinde de suprafață, de numărul de parcele și de actele existente — de regulă între 900 și 2.500 lei, orientativ, la care se adaugă tarifele ANCPI. După o discuție pe WhatsApp vă dăm un preț ferm.
Este exact situația pe care o rezolvă intabularea: registrul agricol dovedește folosința, dar numai înscrierea în cartea funciară vă face proprietar deplin, cu drept de vânzare sau ipotecare.
La măsurătoare convocăm vecinii pentru semnarea procesului-verbal de vecinătate. Dacă există divergențe, le documentăm și vă explicăm variantele: mediere, expertiză sau acțiune în instanță pentru grănițuire.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.