Înscris întocmit de notar sau de o autoritate publică, cu forță probantă deplină.
Actul autentic este înscrisul întocmit sau autentificat de o autoritate publică, cel mai adesea de notarul public, cu respectarea formelor cerute de lege. Spre deosebire de un înscris sub semnătură privată, el face dovada deplină a datei, a semnăturilor și a declarațiilor părților, iar în multe situații este chiar titlu executoriu. În domeniul imobiliar, forma autentică este obligatorie: vânzarea, donația, schimbul sau partajul unui teren ori al unei construcții se încheie valabil numai la notar, sub sancțiunea nulității absolute. Tot acte autentice sunt certificatul de moștenitor și hotărârea judecătorească. Pentru intabulare, OCPI cere ca dreptul de proprietate să rezulte dintr-un asemenea înscris: nu puteți înscrie un imobil în cartea funciară pe baza unei chitanțe de mână. De aceea, multe vânzări făcute prin acte sub semnătură privată în anii '90 trebuie astăzi regularizate la notar sau în instanță înainte de orice documentație cadastrală.
Antecontractul a fost semnat la agenție, dar transferul proprietății s-a făcut abia prin actul autentic încheiat la notar.
Autentificare notarialăTaxe notarialeContract de vânzare-cumpărareCertificat de moștenitorIntabulare
Aveți o situație legată de „Act autentic”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.