Procesul prin care proprietarul își recuperează imobilul de la cel care îl stăpânește fără drept.
Acțiunea în revendicare este procesul prin care proprietarul unui imobil cere instanței să oblige o altă persoană, care stăpânește bunul fără drept, să i-l restituie. Este arma juridică clasică a proprietarului deposedat: dumneavoastră dovediți că sunteți titularul dreptului de proprietate, iar pârâtul trebuie să arate în baza cărui titlu ocupă imobilul. În materie imobiliară, acțiunea în revendicare este imprescriptibilă — o puteți introduce oricând, indiferent câți ani au trecut — dar poate fi paralizată dacă cel care stăpânește terenul a dobândit între timp proprietatea prin uzucapiune. În astfel de procese, instanța dispune aproape întotdeauna o expertiză topografică judiciară, care identifică imobilul, îi stabilește limitele și lămurește eventualele suprapuneri dintre titluri. Actele de proprietate vechi, extrasele de carte funciară și planurile parcelare cântăresc decisiv, așa că adunați-le înainte de a porni procesul.
După ce a descoperit că vecinul îi îngrădise o parte din teren, proprietarul a introdus o acțiune în revendicare, iar instanța a dispus o expertiză topografică.
Drept de proprietateUzucapiuneExpertiză topografică judiciarăGrănițuireSuprapunere de imobile
Aveți o situație legată de „Acțiune în revendicare”? Vedeți serviciul nostru de Expertize și documentații sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.