Dreptul de a poseda, folosi și dispune de un bun, în limitele legii.
Dreptul de proprietate este cel mai complet drept asupra unui bun: vă permite să îl posedați, să îl folosiți, să îi culegeți fructele — chirii, recolte — și să dispui de el, adică să îl vindeți, donați, ipotecați sau lăsați moștenire, în limitele stabilite de lege. Este garantat de Constituție și ocrotit indiferent de titular. Pentru imobile, dreptul de proprietate se dovedește prin acte — contracte, certificate de moștenitor, titluri de proprietate, hotărâri judecătorești — și se face opozabil tuturor prin înscrierea în cartea funciară, numită intabulare. Atributele lui pot fi dezmembrate: puteți ceda altcuiva folosința prin uzufruct, rămânând nud proprietar, sau puteți permite construirea pe terenul dumneavoastră printr-un drept de superficie. Proprietatea poate aparține și mai multor persoane deodată, pe cote-părți. Limitele legale — reguli de urbanism, servituți, zone de protecție, expropriere pentru utilitate publică — arată că nici cel mai puternic drept nu este absolut.
După plata ultimei rate și radierea ipotecii, dreptul de proprietate al familiei asupra apartamentului a rămas înscris în cartea funciară fără nicio sarcină.
Aveți o situație legată de „Drept de proprietate”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.