Contract prin care proprietarul unui teren agricol îl dă spre exploatare unui arendaș, contra unui preț.
Prin contractul de arendă, proprietarul (arendatorul) cedează folosința terenului agricol unui arendaș, care îl lucrează și plătește în schimb arenda, în bani sau într-o cotă din producție. Codul civil cere forma scrisă, iar contractul trebuie înregistrat la consiliul local al comunei pe raza căreia se află terenul; abia din acel moment devine opozabil terților, iar pentru plata arendei are chiar valoare de titlu executoriu. Arendașul are, prin Legea 17/2014, rang de preemptor la vânzarea terenului, dacă contractul este înregistrat corect și la timp. Pentru proprietar, arenda este soluția obișnuită când parcelele moștenite sunt departe de casă; pentru fermier, contractele înregistrate stau la baza cererilor de subvenție APIA. Un detaliu des ignorat: terenul trebuie identificat fără echivoc în contract, cu tarlaua, parcela și, ideal, numărul cadastral, altfel apar conflicte la declararea suprafețelor sau la vânzare. Arenda se poate nota și în cartea funciară.
Moștenitorii au arendat cele trei hectare din câmpie, iar contractul de arendă a fost înregistrat la primărie înainte de campania APIA.
Aveți o situație legată de „Arendă”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.