Legea vânzării terenurilor agricole din extravilan, care instituie dreptul de preempțiune al anumitor cumpărători.
Legea 17/2014 reglementează vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan, adică în afara zonei construibile a localității. Ideea centrală este dreptul de preempțiune: proprietarul nu poate vinde oricui, oricând, ci trebuie mai întâi să ofere terenul unor categorii de persoane cu prioritate legală — coproprietari, arendași, proprietarii vecini, tineri fermieri, statul român prin Agenția Domeniilor Statului și altele, în ordinea stabilită de lege. Procedura trece prin primărie, unde se afișează oferta de vânzare, și prin direcția agricolă județeană, care eliberează avizele necesare. Abia după parcurgerea acestor pași notarul poate autentifica vânzarea. Legea a fost modificată substanțial în 2020, când s-au înăsprit condițiile și s-a introdus un impozit suplimentar la revânzarea rapidă a terenului. Practic, orice tranzacție cu teren agricol extravilan durează mai mult din cauza acestor formalități.
Am vrut să vând porumbiștea din extravilan, dar notarul m-a trimis întâi la primărie să depun oferta conform Legii 17/2014.
Aveți o situație legată de „Legea 17/2014”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.