Stadiu de execuție în care structura casei este ridicată, fără finisaje și instalații.
O casă „la roșu” are fundația turnată, zidurile și planșeele ridicate și, de regulă, șarpanta cu învelitoarea montată — dar nu are tencuieli, tâmplărie, instalații sau finisaje. Este stadiul în care structura se vede în cărămidă, de unde și numele. Multe case se vând în acest stadiu, fie pentru că proprietarul a rămas fără fonduri, fie pentru că dezvoltatorii mici preferă să lase finisajele pe gustul cumpărătorului. Ce trebuie știut înainte de o asemenea tranzacție: legea permite, în anumite condiții, înscrierea în cartea funciară a construcțiilor nefinalizate, pe stadiul de execuție atins, în baza autorizației de construire, a certificatului prin care primăria atestă stadiul de execuție atins, a unui proces-verbal privind stadiul lucrărilor și a documentației cadastrale. Fără această înscriere, actul de vânzare poate transfera doar terenul, iar casa rămâne juridic invizibilă. Verificați și valabilitatea autorizației: dacă a expirat înainte de finalizare, continuarea lucrărilor cere prelungire sau o autorizație nouă.
Au cumpărat casa la roșu, cu acoperișul montat, dar fără tencuieli, instalații sau tâmplărie, și au terminat-o în doi ani.
Înscrierea construcțieiAutorizație de construireProces-verbal de recepțieSuprafață construită la solCertificat de atestare a edificării
Aveți o situație legată de „Casă la roșu”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare casă / construcție sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.