Sentința instanței care poate ține loc de act de proprietate și se înscrie în cartea funciară.
Hotărârea judecătorească este actul prin care instanța tranșează un litigiu, iar în materie imobiliară poate ține loc de act de proprietate: pe baza ei vă intabulați în cartea funciară la fel ca pe baza unui contract notarial. Situațiile tipice: instanța constată uzucapiunea — dobândirea proprietății prin posesie îndelungată; pronunță o hotărâre care ține loc de contract de vânzare, când promitentul-vânzător dintr-un antecontract refuză să se prezinte la notar; dispune partajul între coproprietari, cu formarea loturilor; stabilește hotarul la grănițuire; sau anulează ori rectifică înscrieri făcute fără drept. Pentru înscrierea în cartea funciară, hotărârea trebuie să fie definitivă, iar imobilul identificat corespunzător — de aceea, în multe procese, expertiza topografică pregătește exact descrierea și planul de care OCPI are nevoie. Dacă imobilul câștigat în instanță nu are cadastru, urmează întâi documentația de primă înregistrare, apoi intabularea dreptului consfințit de instanță.
După ce a câștigat procesul de uzucapiune, posesorul s-a intabulat în cartea funciară pe baza hotărârii judecătorești definitive și a documentației cadastrale.
UzucapiunePartajGrănițuireIntabulareExpertiză topografică judiciarăAntecontract de vânzare-cumpărare
Aveți o situație legată de „Hotărâre judecătorească”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.