Corectarea poziției greșite a unui imobil pe planul cadastral, fără schimbarea drepturilor.
Repoziționarea este operațiunea cadastrală prin care un imobil înregistrat cu poziție greșită pe planul cadastral este mutat pe amplasamentul lui real. Fenomenul are o explicație istorică: multe imobile au fost măsurate în anii în care tehnologia și regulile erau mai permisive, iar unele documentații au fost integrate cu erori — terenul figurează pe hartă deplasat cu metri sau zeci de metri față de realitate, uneori peste imobilul vecinului. Problema iese la iveală când vecinul își face cadastru și constată că, scriptic, terenurile se suprapun, deși pe teren gardurile sunt așezate corect de generații. Repoziționarea se face printr-o documentație întocmită de persoana autorizată, cu măsurători noi și, în funcție de situație, cu acordul proprietarilor implicați; ea corectează doar geometria — poziția și, în limitele legii, suprafața — fără să atingă drepturile înscrise în cartea funciară. Odată admisă, planul cadastral reflectă realitatea, iar tranzacțiile blocate de suprapunere se pot relua.
Terenul figura pe planul cadastral cu douăzeci de metri mai la nord, peste livada vecinului, așa că a fost necesară repoziționarea.
Suprapunere de imobileActualizare date imobilPlan cadastralRectificare de carte funciarăDublă înregistrare
Aveți o situație legată de „Repoziționare imobil”? Vedeți serviciul nostru de Cadastru și intabulare sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.