Aprobarea oficială de a folosi definitiv un teren agricol pentru construcții.
Scoaterea din circuitul agricol este procedura prin care un teren agricol primește aprobarea de a fi folosit definitiv în alte scopuri — construcții, drumuri, parcuri fotovoltaice. Legea protejează terenurile agricole, în special pe cele extravilane și pe cele cu clase bune de fertilitate, așa că transformarea lor cere avize și taxe: dosarul trece pe la direcția agricolă județeană, iar pentru suprafețe mari sau situații speciale aprobările urcă la nivel central. Se plătește o taxă calculată în funcție de suprafață și de clasa de calitate a terenului, iar documentația include piese întocmite de persoana autorizată: planuri, studiu pedologic, după caz. Pentru terenurile din intravilan, procedura este mai simplă, iar anumite categorii beneficiază de scutiri. Regulile s-au modificat de mai multe ori în ultimii ani — mai ales pentru proiectele energetice pe extravilan — astfel că verificarea cerințelor la zi, înainte de a promite bănci sau termene, este obligatorie. Fără scoaterea din circuitul agricol, autorizația de construire pe teren agricol nu se poate emite.
Pentru hala de producție de pe fostul teren arabil extravilan, investitorul a plătit taxa de scoatere din circuitul agricol calculată după clasa de fertilitate.
Schimbarea categoriei de folosințăExtravilanArabilAutorizație de construireParc fotovoltaicLegea 18/1991
Aveți o situație legată de „Scoaterea din circuitul agricol”? Vedeți serviciul nostru de Intabulare teren sau scrieți-ne direct:
Informațiile din această pagină au caracter informativ și nu constituie consultanță juridică.
Fleser Aurel, topograf autorizat ANCPI, birou propriu în Aiud, Str. Florilor 1A.
Scrieți-ne pe WhatsApp sau sunați-ne — răspundem de obicei în aceeași zi lucrătoare.